Арендный бизнес Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
172.10 м2
Метро:
Добрынинская (1 мин. 🚶)
Москва, Большая Серпуховская улица, 8/7с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
61144
Тип сделки
Продажа
Площадь
172.10
Площадь всего
898.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 107.3 м2
Этаж: подвал - 68.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
62 754 ₽
Арендатор
Сеть корейских стритфудов Chicko
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа торгового помещение 172,1 м2 с арендатором сеть корейских стритфудов "Chicko" на ул. Большая Серпуховская, д. 8/7с2
Помещение общей площадью 172,1 м2, 1 этаж - 103,7 м2, подвал 64,8 м2, витринные окна по фасаду.
Здание нежилое. 1 линия домов. Планировка свободная
Отдельный вход с Большой Серпуховской улицы и с Люсиновской улицы
Все коммуникации, вытяжка. Электрическая мощность 80 кВт
Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет,
МАП 900.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги
Расположение: ЦАО Добрынинская, Серпуховская 2 минуты пешком
Помещение общей площадью 172,1 м2, 1 этаж - 103,7 м2, подвал 64,8 м2, витринные окна по фасаду.
Здание нежилое. 1 линия домов. Планировка свободная
Отдельный вход с Большой Серпуховской улицы и с Люсиновской улицы
Все коммуникации, вытяжка. Электрическая мощность 80 кВт
Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА от 23.08.24 г на 5 лет,
МАП 900.000 р, индексация 7% + коммунальные услуги
Расположение: ЦАО Добрынинская, Серпуховская 2 минуты пешком
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.