Арендный бизнес ЖК "Южная Битца"
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Ботаническая улица, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Алёхин Кирилл Олегович
Общие
ID
61177
Тип сделки
Продажа
Площадь
260.00
Площадь всего
46047.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
21
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
10.08 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
710 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 769 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Ленинский городской округ, поселок Битца, ЖК "Южная Битца", ул. Ботаническая, 12, площадью 260 кв. м, расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома в ЖК "Южная Битца". Первая линия ул. Ботаническая. ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 9 603 квартир, 17 минут на автомобиле от станций метро "Улица Старокачаловская" и "Бульвар Дмитрия Донского", удобная транспортная доступность: 2 км до Варшавского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе, 6 км до МКАД. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
1 этаж 21 этажного жилого дома, площадью 260 кв.м, 3 отдельные входные группы, электрическая мощность: 50 кВт, высота потолков: 3.4 м, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, витринное остекление, возможность размещения вывески, наземная парковка.
Арендатор:
Федерральная сеть Магнит, ДДА;
МАП - 710 000 рублей, ГАП - 8 520 000 рублей.
Технические характеристики:
1 этаж 21 этажного жилого дома, площадью 260 кв.м, 3 отдельные входные группы, электрическая мощность: 50 кВт, высота потолков: 3.4 м, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, витринное остекление, возможность размещения вывески, наземная парковка.
Арендатор:
Федерральная сеть Магнит, ДДА;
МАП - 710 000 рублей, ГАП - 8 520 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.