Арендный бизнес Закрытая продажа #61255
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61255
Тип сделки
Продажа
Площадь
2393.70
Площадь всего
2394.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 4
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Парковка: на 50 + машины.
Нюансы
Отдельный вход
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
2 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
10 528 ₽
Арендатор
Светофор
Описание объекта
ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ 2393.7 м² в СВАО в собственности и возможностью рассрочки.
МАП 2.100.000 ₽
ГАП 25.200.000 ₽
Здание в собственности, без обременений. Один собственник.
Четырёхэтажный представительский комплекс с приватной планировкой и территорией.
Почему стоит купить:
• Всего 15 мин до метро
• Здание в собственности
• Возможность реконструкции, надстройки, расширения
• Рассрочка и льготные условия
• Юридическая чистота и готовность к сделке
Это предложение — редкая возможность иметь гарантию получения высокой доходности!
Идеально подходит, если вы хотите:
•вложить средства в стабильный актив,
•купить на выгодных условиях актив за небольшую суммы и нарастить доход за счет
надстройки и модернизации здания в СВАО
•расширить собственный бизнес, торговлю,
•укрупнить присутствие в СВАО
Уникальность этого объекта — в его реальной экономической выгоде:
• здание арендует СВЕТОФОР и многие другие партнеры, здание отвечает высоким требованиям торговли
• у вас готовый пассивный доход
Общая сумма за здание и землю 260 млн руб;
Адрес: г. Москва ул. Илимская 3Г.
Характеристики объекта:
•Площадь здания: 2393.7 м²
•Площадь ЗУ: 4050 м²
•Статус: земля Аренда , здание — в собственности
•Год постройки: 1995 год
•Назначение Здания: Нежилое
•Назначение ЗУ: Деловое управление
•Текущее использование: 38 арендаторов
Технические параметры:
•Высота потолков: от 3 м до 6м
•Электроснабжение: 200 кВт (увеличение)
•Коммуникации: центральные
•Входов: 7 (из них 2 с фасада)
•Планировка: Стандартная
•Парковка: на 50 + машины.
Юридические гарантии:
• Объект не имеет обременений, арестов или ограничений
• Документы готовы к сделке
• Due diligence приветствуется
Кадастровые номера:
• Здание: 77:02:0003002:1047
• Участок: 77:02:0003002:123
МАП 2.100.000 ₽
ГАП 25.200.000 ₽
Здание в собственности, без обременений. Один собственник.
Четырёхэтажный представительский комплекс с приватной планировкой и территорией.
Почему стоит купить:
• Всего 15 мин до метро
• Здание в собственности
• Возможность реконструкции, надстройки, расширения
• Рассрочка и льготные условия
• Юридическая чистота и готовность к сделке
Это предложение — редкая возможность иметь гарантию получения высокой доходности!
Идеально подходит, если вы хотите:
•вложить средства в стабильный актив,
•купить на выгодных условиях актив за небольшую суммы и нарастить доход за счет
надстройки и модернизации здания в СВАО
•расширить собственный бизнес, торговлю,
•укрупнить присутствие в СВАО
Уникальность этого объекта — в его реальной экономической выгоде:
• здание арендует СВЕТОФОР и многие другие партнеры, здание отвечает высоким требованиям торговли
• у вас готовый пассивный доход
Общая сумма за здание и землю 260 млн руб;
Адрес: г. Москва ул. Илимская 3Г.
Характеристики объекта:
•Площадь здания: 2393.7 м²
•Площадь ЗУ: 4050 м²
•Статус: земля Аренда , здание — в собственности
•Год постройки: 1995 год
•Назначение Здания: Нежилое
•Назначение ЗУ: Деловое управление
•Текущее использование: 38 арендаторов
Технические параметры:
•Высота потолков: от 3 м до 6м
•Электроснабжение: 200 кВт (увеличение)
•Коммуникации: центральные
•Входов: 7 (из них 2 с фасада)
•Планировка: Стандартная
•Парковка: на 50 + машины.
Юридические гарантии:
• Объект не имеет обременений, арестов или ограничений
• Документы готовы к сделке
• Due diligence приветствуется
Кадастровые номера:
• Здание: 77:02:0003002:1047
• Участок: 77:02:0003002:123
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.