Арендный бизнес ЖК "Парк Сайд"
Москва, улица Красного Маяка, 26
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61733
Тип сделки
Продажа
Площадь
77.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
123
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
325 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 518 ₽
Арендатор
Ozon, Wildberries
Срок договора
6 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагаем Вам готовый арендный бизнес на 1 этаже 23 этажного ЖК (4 корпуса, 1800 квартир)
отдельный вход, удобная планировка
мощность кВт 15 (с возможностью увеличения)
2 мокрые точки
6,3 м высота потолков
витринное остекление по фасаду
Подписан договор с арендатором ПВЗ. МАП 325 000 руб. Ежегодная безусловная Безусловная индексация 6 %.
место для вывески
Дом сдан
Перспективный район (запланировано строительство II очереди на 4 корпуса)
Рядом несколько остановок общественного транспорта
Парковка на улице
Рядом с помещением два сквозных прохода со двора на улицу, что увеличивает пешеходный трафик
В соседнем помещении планируется открытие супермаркета «Пятерочка»
Активно развивается социальная и коммерческая инфраструктура
отдельный вход, удобная планировка
мощность кВт 15 (с возможностью увеличения)
2 мокрые точки
6,3 м высота потолков
витринное остекление по фасаду
Подписан договор с арендатором ПВЗ. МАП 325 000 руб. Ежегодная безусловная Безусловная индексация 6 %.
место для вывески
Дом сдан
Перспективный район (запланировано строительство II очереди на 4 корпуса)
Рядом несколько остановок общественного транспорта
Парковка на улице
Рядом с помещением два сквозных прохода со двора на улицу, что увеличивает пешеходный трафик
В соседнем помещении планируется открытие супермаркета «Пятерочка»
Активно развивается социальная и коммерческая инфраструктура
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.