Арендный бизнес ЖК "Тропарево Парк к2.3"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
314.46 м2
Метро:
Румянцево (13 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Дудкино, Цветочная улица, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
62004
Тип сделки
Продажа
Площадь
314.46
Площадь всего
22100.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
864 765 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 000 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса - Дикси, 314.46, 1 этаж в ЖК "Тропарево Парк"
Преимущества проекта
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
Сервис «под ключ» подбор арендаторов и управления соглашениями, связанных с технической эксплуатацией
Арендная плата в год 10 377 180 руб. 1 год
10894152 руб. 2 год
7% от товарооборота
Расположение
Станция метро «Румянцево» —
10 минут пешком До МКАД — 500 метров
Заселение - 30.07.2026
Преимущества проекта
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
Сервис «под ключ» подбор арендаторов и управления соглашениями, связанных с технической эксплуатацией
Арендная плата в год 10 377 180 руб. 1 год
10894152 руб. 2 год
7% от товарооборота
Расположение
Станция метро «Румянцево» —
10 минут пешком До МКАД — 500 метров
Заселение - 30.07.2026
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.