Арендный бизнес Жилой дом Гончарная набережная д. 3 стр. 5
Москва, Гончарная набережная, 3с5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62495
Тип сделки
Продажа
Площадь
76.70
Площадь всего
14677.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 936 ₽
Арендатор
Офис
Индексация
10 %
Описание объекта
Элитная локация в самом сердце Москвы!
Престижное расположение: Гончарная набережная, 3с5 — адрес, говорящий сам за себя!
Безупречная транспортная доступность:
7 минут пешком до станции метро «Таганская»
15 минут прогулочным шагом до Кремля
Бесплатная парковка прямо у помещения
Развитая инфраструктура центра Москвы
Роскошный объект с превосходными характеристиками:
Площадь: 76,7 м²
Новый высококачественный ремонт
Высокие потолки
Эффектные витринные окна
Отдельный вход с улицы
Современный дизайн
Почему это выгодное вложение:
- Стабильный доход: действующий арендатор платит 300 000 рублей ежемесячно
- Престижный район: внутри Садового кольца — гарантия высокой ликвидности
- Готовый бизнес: помещение полностью готово к эксплуатации
- Высокий потенциал: расположение в центре Москвы обеспечивает постоянный интерес арендаторов
- Надежные инвестиции: историческая часть города — всегда растущие цены на недвижимость
Приобретая этот объект, вы получаете:
Доходное помещение в престижном районе
Минимальные риски благодаря стабильному арендатору
Возможность развития бизнеса в центре столицы
Перспективную инвестицию с потенциалом роста стоимости
Не упустите шанс стать владельцем доходного помещения в самом сердце Москвы!
Престижное расположение: Гончарная набережная, 3с5 — адрес, говорящий сам за себя!
Безупречная транспортная доступность:
7 минут пешком до станции метро «Таганская»
15 минут прогулочным шагом до Кремля
Бесплатная парковка прямо у помещения
Развитая инфраструктура центра Москвы
Роскошный объект с превосходными характеристиками:
Площадь: 76,7 м²
Новый высококачественный ремонт
Высокие потолки
Эффектные витринные окна
Отдельный вход с улицы
Современный дизайн
Почему это выгодное вложение:
- Стабильный доход: действующий арендатор платит 300 000 рублей ежемесячно
- Престижный район: внутри Садового кольца — гарантия высокой ликвидности
- Готовый бизнес: помещение полностью готово к эксплуатации
- Высокий потенциал: расположение в центре Москвы обеспечивает постоянный интерес арендаторов
- Надежные инвестиции: историческая часть города — всегда растущие цены на недвижимость
Приобретая этот объект, вы получаете:
Доходное помещение в престижном районе
Минимальные риски благодаря стабильному арендатору
Возможность развития бизнеса в центре столицы
Перспективную инвестицию с потенциалом роста стоимости
Не упустите шанс стать владельцем доходного помещения в самом сердце Москвы!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.