Арендный бизнес ЖК "Эдельвейс"
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Эдельвейс, к4Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
62618
Тип сделки
Продажа
Площадь
134.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
27
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
8.33 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
230 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 536 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа помещения 134.4 м2, ГАБ - "Винлаб" в ЖК "Эдельвейс" по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Эдельвейс, к5А
Договор аренды на 10 лет от 16.04.2025
Договоры на КУ заключены, все необходимые разрешения получены, электрические
мощности, зона разгрузки, вывеска, площадки под ЦХМ, ТБО согласованы
ГАП: (годовая арендная плата) 2 760 000 руб./год
Безусловная индексация
Окупаемость11,9лет Без учета индексации
Единственный Алкомаркет в новом ЖК!
Огромный частный сектор вокруг
3 500 жителей в ЖК
Угловое помещение
Витринное остекление
Беспрепятственный въезд в ЖК
Договор аренды на 10 лет от 16.04.2025
Договоры на КУ заключены, все необходимые разрешения получены, электрические
мощности, зона разгрузки, вывеска, площадки под ЦХМ, ТБО согласованы
ГАП: (годовая арендная плата) 2 760 000 руб./год
Безусловная индексация
Окупаемость11,9лет Без учета индексации
Единственный Алкомаркет в новом ЖК!
Огромный частный сектор вокруг
3 500 жителей в ЖК
Угловое помещение
Витринное остекление
Беспрепятственный въезд в ЖК
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.