Арендный бизнес ТЦ "ул. Декабристов, д. 21Г"
Москва, улица Декабристов, 21Г
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63363
Тип сделки
Продажа
Площадь
460.00
Площадь всего
1198.20
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
1 979 100 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
51 629 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в 30-ти метрах от ст. м. «Отрадное».
Арендатор –супермаркет «Магнит»
Обновленный торговый комплекс районного масштаба. Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы.
МАП –6% от ТО, не менее 1 979 100 ₽
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
Цена –240 000 000 ₽
Выделен в отдельный кадастр.
Общая площадь з/у: 1 200 м2(аренда на 49 лет).
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости.
НДС –не предусмотрен.
Общая электрическая мощность в здании 450 кВт.
Арендатор –супермаркет «Магнит»
Обновленный торговый комплекс районного масштаба. Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы.
МАП –6% от ТО, не менее 1 979 100 ₽
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
Цена –240 000 000 ₽
Выделен в отдельный кадастр.
Общая площадь з/у: 1 200 м2(аренда на 49 лет).
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости.
НДС –не предусмотрен.
Общая электрическая мощность в здании 450 кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.