Арендный бизнес Жилой дом "Ломоносовский проспект, 23"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
42.60 м2
Метро:
Университет (4 мин. 🚶)
Москва, Ломоносовский проспект, 23
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
22557
Тип сделки
Продажа
Площадь
42.60
Площадь всего
49092.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
15.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
440 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
123 944 ₽
Арендатор
Магазин
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро "Университет". Площадь помещения 42.6 м2, отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3 м. Возможность круглосуточного режима работы «24 часа». Железобетонные перекрытия, помещение с внутренней отделкой от арендатора. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы.
Арендатор - сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик", долгосрочный договор аренды на 3 года, аренда 440.000 руб./месяц. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Арендатор - сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик", долгосрочный договор аренды на 3 года, аренда 440.000 руб./месяц. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.