Арендный бизнес Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Зацепский Вал, 4с2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
25648
Тип сделки
Продажа
Площадь
169.60
Площадь всего
918.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
60.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
892 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
63 149 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Зацепский Вал в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Площадь 169.6 м2, 1 этаж в отдельно стоящем здании. Отдельный вход с фасада дома. Высота потолков - 3.6 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.
Арендатор: Магазин "ВкусВилл", долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Договор с августа 2020 года. Безусловная индексация 5%. Проиндексировались в 2021 году.
Арендатор: Магазин "ВкусВилл", долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Договор с августа 2020 года. Безусловная индексация 5%. Проиндексировались в 2021 году.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.