Арендный бизнес Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
950.80 м2
Метро:
Павелецкая (5 мин. 🚶)
Москва, Валовая улица, 21к125
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
26801
Тип сделки
Продажа
Площадь
950.80
Площадь всего
1513.40
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1 - 5
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Парковка
2 Огороженых
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
За все
388 668 000 ₽
За м 2
408 780 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
14 Лет
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
7.14 %
Ставка аренды
2 313 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 199 ₽
Арендатор
Клиника
Индексация
6 %
Описание объекта
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЕ 950,8 М2 ул. ВАЛОВАЯ 21к125.
Здание расположено на первой линии Садового Кольца в районе Замоскворечье в окружении развитой инфраструктуры. Данный район входит в тройку наиболее востребованных районов Москвы. До ближайшей станции метро «Павелецкая» или метро «Добрынинская» дорога пешком займёт всего 5 минут. Электричество 80 кВт.
АРЕНДАТОР 950м2 : фармацевтическая компания, производитель лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях. МАП : 2 313 500 руб. индексация 6%. 4 этажа и мансарда: 1-й этаж 32,7м2, 2-й этаж 224,9м2, 3-й этаж 220,3м2, 4-й этаж 223,3м2, Мансарда 221,1м2 + 28,5(надстройка).
Здание расположено на первой линии Садового Кольца в районе Замоскворечье в окружении развитой инфраструктуры. Данный район входит в тройку наиболее востребованных районов Москвы. До ближайшей станции метро «Павелецкая» или метро «Добрынинская» дорога пешком займёт всего 5 минут. Электричество 80 кВт.
АРЕНДАТОР 950м2 : фармацевтическая компания, производитель лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях. МАП : 2 313 500 руб. индексация 6%. 4 этажа и мансарда: 1-й этаж 32,7м2, 2-й этаж 224,9м2, 3-й этаж 220,3м2, 4-й этаж 223,3м2, Мансарда 221,1м2 + 28,5(надстройка).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.