Административное здание "Валовая улица, 21к125"

Москва, Валовая улица, 21к125
Адрес
Метро Павелецкая
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 26801
Тип сделки Продажа
Площадь 950.80
Площадь всего 1513.40
Тип объекта Встроено-пристроенное
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Парковка 2 Огороженых
Ньюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
Цена продажи 388 668 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 6 мес.
По первому месяцу 14 Лет
Доходность 9.52 %
По первому месяцу 7.14 %
Ставка аренды 2 313 500 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 29 199 a
Арендатор Клиника
Индексация 6 %
388 668 000 a за все
408 780 a за м²


ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЕ 950,8 М2 ул. ВАЛОВАЯ 21к125.
Здание расположено на первой линии Садового Кольца в районе Замоскворечье в окружении развитой инфраструктуры. Данный район входит в тройку наиболее востребованных районов Москвы. До ближайшей станции метро «Павелецкая» или метро «Добрынинская» дорога пешком займёт всего 5 минут. Электричество 80 кВт.
АРЕНДАТОР 950м2 : фармацевтическая компания, производитель лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях. МАП : 2 313 500 руб. индексация 6%. 4 этажа и мансарда: 1-й этаж 32,7м2, 2-й этаж 224,9м2, 3-й этаж 220,3м2, 4-й этаж 223,3м2, Мансарда 221,1м2 + 28,5(надстройка).
Избранное (0)