Арендный бизнес Закрытая продажа #32249
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32249
Тип сделки
Продажа
Площадь
169.90
Площадь всего
3865.70
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
227 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 068 ₽
Арендатор
Яндекс.Лавка
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в новом Торговом Центре по адресу: ул. Волынская, 10к2. Самое ядро густонаселенного жилого массива района Солнцево. Более 4000 квартир в радиусе 500 метров! Отдельно стоящее здание. Большая парковочная зона на 80 м/м. Возможность работы 24/7.
Площадь помещения 169.9м, -1/3эт, магазин «Яндекс.Лавка». Договор до 2025 года. Ставка аренды 227500 р в мес. Индексация до 7% (243425 р.) с августа 2022 г. в уведомительном порядке.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.
Площадь помещения 169.9м, -1/3эт, магазин «Яндекс.Лавка». Договор до 2025 года. Ставка аренды 227500 р в мес. Индексация до 7% (243425 р.) с августа 2022 г. в уведомительном порядке.
Земельный участок под зданием и территория парковки на 80 м/м в собственности. Прямая продажа от физ. лица.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.