Арендный бизнес Административное здание "Бескудниковский бульвар, 34к1с3"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
345.00 м2
Метро:
Верхние Лихоборы Лихоборы (15 мин. 🚶)
Москва, Бескудниковский бульвар, 34к1с3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33265
Тип сделки
Продажа
Площадь
345.00
Площадь всего
345.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
1 200 000 ₽ в мес
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Бескудниковском бульваре САО г. Москвы. Население района в 2021 году превысило 79 тысяч человек. Первая линия. Возле помещения находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик вблизи объекта. Ближайшая станция метро — «Селигерская» (850 м.)
Арендатор: Сетевой супермаркет «Пятерочка». Договор аренды на 10 лет и 4 месяца (заключён в феврале 2020 года). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором, в том числе отопление. При переходе на НДС, арендная ставка увеличивается на 20%. Индексация 5% со второго года.
Арендатор: Сетевой супермаркет «Пятерочка». Договор аренды на 10 лет и 4 месяца (заключён в феврале 2020 года). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором, в том числе отопление. При переходе на НДС, арендная ставка увеличивается на 20%. Индексация 5% со второго года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.