Арендный бизнес Закрытая продажа #33549
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1151.00 м2
Метро:
Римская (6 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
33549
Тип сделки
Продажа
Площадь
1151.00
Площадь всего
4617.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 459 м2
Этаж: 1 - 690 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Электрическая мощность,выделенная
35.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
За все
343 000 000 ₽
За м 2
298 002 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
2 858 330 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 800 ₽
Арендатор
Дикси, Сэконд Хэнд
Срок договора
8 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Новорогожская ул., 11 к 2 в 5 минутах пешком от станции метро "Римская" и "Площадь Ильича". Помещение арендует сетевой арендатор "Дикси". Первый проект "Дикси" в формате "3.0", позиционируемый, как флагманский магазин компании с одним из самых больших оборотов в сети.
Сложившиеся окружение из многоэтажный домов, в которых отсутствуют крупноформатные помещения под супермаркет. Вокруг стихийная парковка.
Технические условия:
Первый этаж и подвал 12-этажного жилого дома. Площадь первого этажа: 690 кв.м. Площадь подвала: 459 кв.м. Два отдельных входа с первой линии, погрузочно-разгрузочный пандус, витринное остекление. Высота потолков 3.3 метра на первом этаже и 3 метра в подвале.
Подведены все городские коммуникации. 70 кВт электроэнергии.
Сложившиеся окружение из многоэтажный домов, в которых отсутствуют крупноформатные помещения под супермаркет. Вокруг стихийная парковка.
Технические условия:
Первый этаж и подвал 12-этажного жилого дома. Площадь первого этажа: 690 кв.м. Площадь подвала: 459 кв.м. Два отдельных входа с первой линии, погрузочно-разгрузочный пандус, витринное остекление. Высота потолков 3.3 метра на первом этаже и 3 метра в подвале.
Подведены все городские коммуникации. 70 кВт электроэнергии.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.