Арендный бизнес Закрытая продажа #35724
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
287.60 м2
Метро:
Белорусская (8 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35724
Тип сделки
Продажа
Площадь
287.60
Площадь всего
40000.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
A
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
9 Лет 5 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
10.62 %
Ставка аренды
850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 466 ₽
Арендатор
Скалка, Бургерная, Вьетнамская кухня
Описание объекта
Продажа помещения street retail с готовым арендным бизнесом 290м2 в комплексе апартаментов Art Residence. МАП 850 000, есть потенциал увеличения до 1 065 000 за счёт сдачи в аренду дополнительных зон (20м2 свободно).
Первый этаж, первая линия; комплекс апартаментов премиум класса; напротив бизнес-парк Ямское поле площадью ~43 000 м2.
Помещение сдано арендаторам: кафе-кулинария "Скалка", бургеры, вьетнамская кухня. Адрес: ул. 3-я Ямского поля, д. 9. м. Белорусская (800 метров, 9 мин. пешком).
Техническое обустройство объекта:
- электрическая мощность 100 кВт,
- ХВС, ГВС,
- отопление,
- общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование
- система автоматического пожаротушения
- датчики АПС
- санузел.
Первый этаж, первая линия; комплекс апартаментов премиум класса; напротив бизнес-парк Ямское поле площадью ~43 000 м2.
Помещение сдано арендаторам: кафе-кулинария "Скалка", бургеры, вьетнамская кухня. Адрес: ул. 3-я Ямского поля, д. 9. м. Белорусская (800 метров, 9 мин. пешком).
Техническое обустройство объекта:
- электрическая мощность 100 кВт,
- ХВС, ГВС,
- отопление,
- общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование
- система автоматического пожаротушения
- датчики АПС
- санузел.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.