Арендный бизнес Жилое здание "3-й Новомихалковский проезд, 9"
Объект успешно реализован!
Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 9
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39444
Тип сделки
Продажа
Площадь
275.00
Площадь всего
5440.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 273 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магнит Косметик
Срок договора
11 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу 3-й Новомихалковский проезд, 9.
Площадь помещения 275 м2. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт. 3 отдельных входа с улицы. Витринные окна по всему периметру помещения, которые обеспечивают хороший рекламный потенциал. В помещении 2 мокрые точки. Дом расположен в зоне интенсивного трафика на первой линии. Вокруг густонаселённый жилой массив.
Арендатор: Магнит Косметик. МАП 350 000 рублей. ДДА с 2017 по 2028г. 5% ежегодная индексация.
Площадь помещения 275 м2. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт. 3 отдельных входа с улицы. Витринные окна по всему периметру помещения, которые обеспечивают хороший рекламный потенциал. В помещении 2 мокрые точки. Дом расположен в зоне интенсивного трафика на первой линии. Вокруг густонаселённый жилой массив.
Арендатор: Магнит Косметик. МАП 350 000 рублей. ДДА с 2017 по 2028г. 5% ежегодная индексация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.