Арендный бизнес ЖК "Люберцы 2020"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
127.00 м2
Метро:
Котельники (15 мин. 🚗)
Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Каштановая улица, 6/2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
41270
Тип сделки
Продажа
Площадь
127.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 2 мес.
По первому месяцу
14 Лет 5 мес.
Доходность
8.22 %
По первому месяцу
6.94 %
Ставка аренды
270 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 512 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение с арендатором по адресу Каштановая 6/2 в ЖК "Люберцы 2020" Помещение на 1 этаже общей площадью 127 м2, выделенная электрическая мощность 25 кВт. Дом построен и заселен. Помещение на самом въезде в крупный ЖК. Угловое. 0,5 км от МКАД по Косинскому ш., метро Некрасовка. Напротив помещения открывается "Магнит". Дом сдан и заселен на 100%, сложившийся район.
Арендатор: ВинЛаб 97 м2 - долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет, безусловная индексация 3%, зашли на ремонт, магазин работает, открыт 27.03.
Арендатор: ВинЛаб 97 м2 - долгосрочный договор аренды подписан на 10 лет, безусловная индексация 3%, зашли на ремонт, магазин работает, открыт 27.03.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.