Арендный бизнес ОСЗ "Новочерёмушкинская 12"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 153.80 м2 Метро: Академическая (8 мин. 🚶)
Москва, Новочерёмушкинская улица, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 44590
Тип сделки Продажа
Площадь 153.80
Площадь всего 772.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 91 200 000 ₽
За м 2 592 978 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 12.50 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 62 419 ₽
Арендатор ДОДО Пицца
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 153,8 кв. м., расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: Ароматный мир, Красное и Белое.
Арендатор: сеть пиццерий ДоДо - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 800 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 % с третьего года аренды.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.23 %

Бабушкинская
(17 мин. 🚗)
ЖК "Ярославский квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 424 000
146.20 м2
55 000 000 за все
376 197 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Ломоносовский проспект
(15 мин. 🚶)
Жилое здание «Золотые ключи-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 340 000
152.10 м2
64 000 000 за все
420 776 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Проспект Вернадского
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Центр детского развития
Месячный платеж: 330 000
139.00 м2
31 990 000 за все
230 144 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Арбат, 51с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 500 000
139.10 м2
43 190 000 за все
310 496 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 300 000
141.70 м2
35 500 000 за все
250 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Тургеневская
(1 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тургеневская 2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 427 500
143.00 м2
85 000 000 за все
594 406 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Цветной бульвар
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Цветной 19 с5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев, Студия красоты СахараДва Бара, Салон Лазерной Косметологии
Месячный платеж: 5 000 000
158.00 м2
610 000 000 за все
3 860 759 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.71 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Жилое здание Малая Никитская, 8/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ювелирный шоурум , LIMELIGHT
Месячный платеж: 1 500 000
142.50 м2
315 000 000 за все
2 210 526 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe
Месячный платеж: 850 000
138.90 м2
127 500 000 за все
917 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59498
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 450 000
149.80 м2
51 300 000 за все
342 457 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бунинская аллея
(28 мин. 🚗)
ЖК "Алхимово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 300 000
155.70 м2
45 000 000 за все
289 017 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Новопеределкино
(5 мин. 🚶)
ЖК "FoRest" (Форест)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси Go
Месячный платеж: 600 000
164.80 м2
106 500 000 за все
646 238 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бульвар Рокоссовского
(15 мин. 🚶)
Современный ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000
367.00 м2
82 300 000 за все
224 251 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 750 000
283.00 м2
97 000 000 за все
342 756 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Софьи Ковалевской 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: школа английского языка
Месячный платеж: 800 000
354.00 м2
96 000 000 за все
271 186 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Тургеневская
(1 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тургеневская 2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 427 500
143.00 м2
85 000 000 за все
594 406 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 900 000
396.00 м2
95 500 000 за все
241 162 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #46768
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, Багетная мастерская, Шоу-рум
Месячный платеж: 915 000
365.00 м2
94 700 000 за все
259 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 630 000
14.90 м2
96 850 000 за все
6 500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 700 000
349.60 м2
93 000 000 за все
266 018 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум инновационной техники
Месячный платеж: 604 660
185.10 м2
83 295 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Полоцкая 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Московская школа програмистов
Месячный платеж: 750 000
286.00 м2
84 000 000 за все
293 706 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

(20 мин. 🚗)
ЖК «Бунинские кварталы» 9.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 785 100
261.70 м2
88 000 000 за все
336 263 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Ул. Старокачаловская
(28 мин. 🚶)
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000
260.00 м2
95 000 000 за все
365 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 180 000
19.90 м2
22 680 000 за все
1 139 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Академическая
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39264
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 395 000
103.90 м2
81 900 000 за все
788 258 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #56952
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000
462.00 м2
171 600 000 за все
371 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитрия Ульянова 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника, Салон красоты
Месячный платеж: 270 000
143.00 м2
60 000 000 за все
419 580 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: SEAFOOD
Месячный платеж: 190 000
20.50 м2
23 940 000 за все
1 167 805 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чебуречная
Месячный платеж: 180 000
16.70 м2
22 680 000 за все
1 358 084 за м2
Позвонить Подробнее