Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»

Арендный бизнес Особняк «Неглинная 14/1А»
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 401.30 м2 Метро: Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 45224
Тип сделки Продажа
Площадь 401.30
Площадь всего 7694.00
Тип объекта Особняк
Класс здания A
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 340.5 м2
Этаж: антресоль - 30.2 м2
Этаж: -1 - 30.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 41
Коммерческие условия
За все 950 000 000 ₽
За м 2 2 367 306 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 26 Лет 5 мес.
По первому месяцу 26 Лет 5 мес.
Доходность 3.79 %
По первому месяцу 3.79 %
Ставка аренды 3 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 89 708 ₽
Арендатор ВТБ

Описание объекта
Предлагается к продаже арендный бизнес на улице Неглинная в Мещенском районе ЦАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-й линии домов. Большие витринные окна, два отдельных входа. Общая площадь 401,30 м2, на 1 этаже - 340,50 м2, в подвале 30,60 м2, антресоль 30,20 м2. Выделенная электрическая мощность 41 кВт.
Арендатор: Банк ВТБ24, МАП 3 000 000, ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025, индексация по соглашению сторон.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.43 %

Тёплый стан
(9 мин. 🚶)
ЖК "Новотроицкий"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека Столички
Месячный платеж: 1 100 000
366.00 м2
115 000 000 за все
314 208 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
80 000 000 за все
217 391 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Нагатинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: "Левел Нагатинская"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
398.20 м2
210 000 000 за все
527 373 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, Бристоль, ВинЛаб
Месячный платеж: 1 500 000
420.00 м2
120 000 000 за все
285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 480 000
420.00 м2
49 900 000 за все
118 810 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Ховрино
(32 мин. 🚶)
Жилой дом "Институтская 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 450 000
440.00 м2
50 000 000 за все
113 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Ростокино
(60 мин. 🚗)
ЖК: Парад Планет
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 440 000
420.70 м2
63 300 000 за все
150 464 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Бунинская аллея
(21 мин. 🚗)
ЖК "Никольские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
433.00 м2
220 800 000 за все
509 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Саларьево
(25 мин. 🚗)
ЖК «Баркли Медовая долина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000
372.00 м2
123 600 000 за все
332 258 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Пражская
(16 мин. 🚶)
Жилое здание "Чертановская 48к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 050 000
372.00 м2
125 000 000 за все
336 022 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Строгино
(24 мин. 🚗)
ЖК Riga Hills (Рига хилс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
413.97 м2
127 500 000 за все
307 993 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Царицыно
(11 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание "ереванская 26к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 744 000
433.10 м2
65 140 000 за все
150 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.65 %

Октябрьское Поле
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #58506
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 12 570 000
1691.30 м2
950 000 000 за все
561 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.65 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
ТЦ "Мармелад"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 15 200 000
11653.00 м2
1 020 000 000 за все
87 531 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Домодедовская
(13 мин. 🚶)
ТРЦ "Белград"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 10 900 000
12922.00 м2
1 000 000 000 за все
77 387 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Строгино
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #58501
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 12 402 000
12000.00 м2
950 000 000 за все
79 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «Champ bistro»
Месячный платеж: 850 000
54.00 м2
145 000 000 за все
2 685 185 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 415 000
156.80 м2
313 600 000 за все
2 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Кузнецкий Мост
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Рождественка 6/9/20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пельменотека
Месячный платеж: 1 000 000
119.00 м2
138 000 000 за все
1 159 664 за м2
Позвонить Подробнее