Арендный бизнес Закрытая продажа #45600
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
45600
Тип сделки
Продажа
Площадь
869.00
Площадь всего
9700.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 869 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
1 900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 237 ₽
Арендатор
Магнит, Озон Фреш
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагаем в продажу помещение в составе Экспоцентра в Одинцово.
Свободная Планировка , 1й этаж, Витрины, Зона погрузки разгрузки, парковка перед помещением.
В окружении жилого массива, Экспоцентра, Отель Радиссон, Рестораны, кафе, магазины.
Помещение на 2х кадастрах.
2 Арендатора
Озон, 1.1 млн/мес, 7 лет , 5 % индексация.
Магнит 0.8 млн/мес, 10 лет, 6% РТО, 5% индексация.
Совокупный доход 1,9 млн в месяц.
Свободная Планировка , 1й этаж, Витрины, Зона погрузки разгрузки, парковка перед помещением.
В окружении жилого массива, Экспоцентра, Отель Радиссон, Рестораны, кафе, магазины.
Помещение на 2х кадастрах.
2 Арендатора
Озон, 1.1 млн/мес, 7 лет , 5 % индексация.
Магнит 0.8 млн/мес, 10 лет, 6% РТО, 5% индексация.
Совокупный доход 1,9 млн в месяц.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.