Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание

Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание
Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 96.20 м2 Метро: Царицыно (20 мин. 🚗)
Москва, Бирюлёвская улица, 49к4с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Федотов Владислав Александрович

Объект ведет консультант:

Федотов Владислав Александрович

Общие
ID 45686
Тип сделки Продажа
Площадь 96.20
Площадь всего 1575.00
Тип объекта Встроено-пристроенное
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 43 000 000 ₽
За м 2 446 985 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 8 мес.
По первому месяцу 12 Лет
Доходность 10.34 %
По первому месяцу 8.33 %
Ставка аренды 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 37 422 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2.

Площадь помещения 78 м2. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциал. Рядом расположена парковка. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик рядом с помещением.

Арендатор: Ароматный мир, МАП 300 000, ДДА на 5 лет, индексация 5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.96 %

Кунцевская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Равновесие"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин продуктов
Месячный платеж: 150 000
104.80 м2
26 000 000 за все
248 092 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бутырская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 400 000
90.00 м2
55 000 000 за все
611 111 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Домодедовская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Домодедово парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Оптика, букетик
Месячный платеж: 380 500
98.70 м2
52 000 000 за все
526 849 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Зорге
( мин. 🚶)
ЖК бизнес-клaсcа "Xoрoшевский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, 4hаnds
Месячный платеж: 440 000
98.30 м2
62 750 000 за все
638 352 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.43 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, водомат, Банкоматы - Тинькофф и Альфа-банк
Месячный платеж: 114 000
101.50 м2
39 900 000 за все
393 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Сухаревская
(7 мин. 🚶)
Торгово-офисный комплекс "Сретенка 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Рюмочная «Ликвидация»
Месячный платеж: 500 000
92.00 м2
70 000 000 за все
760 870 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар «Нах»
Месячный платеж: 720 000
97.60 м2
110 000 000 за все
1 127 049 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 14.12 %

Селигерская
(2 мин. 🚶)
Жилой Дом "Коровинское ш. 2В"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 390 000
102.60 м2
44 400 000 за все
432 749 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
ЖК "Эко Видное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 267 300
99.10 м2
32 700 000 за все
329 970 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Ростокино
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 360 000
102.40 м2
43 200 000 за все
421 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Кунцевская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Багрицкого 3к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 304 500
89.00 м2
41 500 000 за все
466 292 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Водный стадион
(3 мин. 🚶)
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж, Ломбард
Месячный платеж: 550 000
90.00 м2
62 500 000 за все
694 444 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак Напитки и Sеrviсе Stоrе.

Месячный платеж: 450 000
43.20 м2
43 000 000 за все
995 370 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 315 000
17.00 м2
39 690 000 за все
2 334 706 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "звенигородское ш. 3Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: MET TEA
Месячный платеж: 300 000
19.50 м2
39 600 000 за все
2 030 769 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Курская
(7 мин. 🚶)
Жилой дом "Лялин пер-к, 9с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 330 000
230.00 м2
45 000 000 за все
195 652 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Арбат, 51с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 500 000
139.10 м2
43 190 000 за все
310 496 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокузнецкая
Москва, Новокузнецкая улица, 30с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Месячный платеж: 260 000
75.00 м2
39 000 000 за все
520 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Молодёжная
(10 мин. 🚶)
Жилой дом "Рублевское шоссе, 93к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 350 000
155.00 м2
44 900 000 за все
289 677 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Ул. Академика Янгеля
(13 мин. 🚗)
ЖК "Ютаново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 330 000
117.00 м2
40 500 000 за все
346 154 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(7 мин. 🚗)
Жилое здание "Гродненская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 350 000
125.60 м2
42 000 000 за все
334 395 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
ЖК "РЕНОМЭ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Chop-chop (барбершоп
Месячный платеж: 300 000
42.50 м2
45 800 000 за все
1 077 647 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
ЖК "РЕНОМЭ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: MStudio (одежда)
Месячный платеж: 241 000
42.10 м2
45 800 000 за все
1 087 886 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Виктория Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, донер кафе, Кофейня, пaвильон "Правильноe питaние"
Месячный платеж: 467 000
61.00 м2
44 500 000 за все
729 508 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном, Овощи/Фрукты, Ермолино, ПВЗ Озон, Табак
Месячный платеж: 650 000
194.40 м2
62 000 000 за все
318 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Планета Здоровья
Месячный платеж: 220 000
47.00 м2
31 000 000 за все
659 574 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном, Овощи/Фрукты, Ермолино, Планета Здоровья, Ароматный мир, ПВЗ Озон, Табак
Месячный платеж: 1 170 000
337.60 м2
136 000 000 за все
402 844 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Царицыно
(15 мин. 🚗)
Ермолинская, 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Либер
Месячный платеж: 500 000
763.00 м2
69 000 000 за все
90 433 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Царицыно
(35 мин. 🚗)
ЖК "1-ый Донской"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 220 000
54.40 м2
28 000 000 за все
514 706 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Царицыно
(11 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание "ереванская 26к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 744 000
433.10 м2
65 140 000 за все
150 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 829 674
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее