Арендный бизнес Жилой дом "Ленинградское ш. 94к3"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
152.25 м2
Метро:
Речной вокзал (5 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 94к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
45771
Тип сделки
Продажа
Площадь
152.25
Площадь всего
3335.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 704 ₽
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором Wildberries на первой линии по адресу: Ленинградское шоссе, д. 94к3. Арендатор сидит давно.
Помещение 152,2 м2 (5 минут пешком от метро Речной вокзал), вся площадь на первом этаже.
1 линия домов, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м., большое количество окон по всему периметру!
Центральное отопление, водопровод, канализация.
Парковка перед помещением!
Дом в программу реновации не входит! Большой жилой массив вокруг. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.
Помещение 152,2 м2 (5 минут пешком от метро Речной вокзал), вся площадь на первом этаже.
1 линия домов, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м., большое количество окон по всему периметру!
Центральное отопление, водопровод, канализация.
Парковка перед помещением!
Дом в программу реновации не входит! Большой жилой массив вокруг. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.