Арендный бизнес ЖК "Одинград. Семейный"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
289.70 м2
Метро:
Молодёжная (25 мин. 🚶)
Московская область, Одинцово, микрорайон Клубничное Поле, 10
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45864
Тип сделки
Продажа
Площадь
289.70
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет 11 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
9.16 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 924 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу единственное помещение в микрорайоне под продуктовый сетевой магазин прямо на въезде в район, по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон Клубничное Поле, корпус 10. Помещение на 1 этаже Жилого комплекса "Одинград Семейный", состоит из четырёх смежных помещения с возможностью объединения. Площадь - 289,70 м2. Имеется 4 отдельных входа со стороны центральной дороги. Помещение зальной планировки, витринное остекление. Высота потолка - 4,24 м, выделенная электрическая мощность 90 кВт.
Арендатор: Дикси, 5% от ТО, но не менее 650 000 рублей, ДДА на 10 лет.
Срок сдачи дома - Август 2024 г.
Арендатор: Дикси, 5% от ТО, но не менее 650 000 рублей, ДДА на 10 лет.
Срок сдачи дома - Август 2024 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.