Арендный бизнес Закрытая продажа #64538
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
64538
Тип сделки
Продажа
Площадь
53.60
Площадь всего
54695.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
11
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
14 Лет 6 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
6.90 %
Ставка аренды
150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 582 ₽
Арендатор
аптека Столички
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаётся коммерческое помещение в ЗАО площадью 53,6 м² на ул. Маршала Сергеева, д. 3 (ЖК «Молодогвардейская 36») — перспективная инвестиция в сердце растущего жилого района Москвы!
Локация безупречна: в радиусе 500 м проживает около 45 тыс. человек, при этом ближайших аптек нет. Помещение уже арендует сеть «Аптека Столичка» по ДДА на 7 лет — стабильный доход гарантирован.
Характеристики:
свежий дом от ПИК (сдан в III кв. 2021);
высокие потолки, правильная прямоугольная форма;
витринное окно и витринная входная группа;
есть мокрая точка.
Не упустите шанс вложить средства в высокодоходный актив с надёжным арендатором!
Локация безупречна: в радиусе 500 м проживает около 45 тыс. человек, при этом ближайших аптек нет. Помещение уже арендует сеть «Аптека Столичка» по ДДА на 7 лет — стабильный доход гарантирован.
Характеристики:
свежий дом от ПИК (сдан в III кв. 2021);
высокие потолки, правильная прямоугольная форма;
витринное окно и витринная входная группа;
есть мокрая точка.
Не упустите шанс вложить средства в высокодоходный актив с надёжным арендатором!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
