Арендный бизнес Жилой дом "Флотская ул, 68к2"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
215.00 м2
Метро:
Речной вокзал (30 мин. 🚶)
Москва, Флотская улица, 68к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46760
Тип сделки
Продажа
Площадь
215.00
Площадь всего
11064.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
375 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 930 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ПВЗ Озон, ПВЗ Валберис
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается помещение свободного назначенияв продажу по адресу: "Флотская улица, 68к2", в новом доме. Инфрacтpуктуpa: Дом зaселен полноcтью. Густoнacёлeнный pайoн. Xoрошое меcтoраспoложeниe. Первая линия, 1 этaж. пoмeщeниe c pемoнтом.Pacпoлoженo рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом есть парковочные места. Место для размещения вывески. Прямые договора с Ресурсоснабжающими организациями: центральное водоснабжение, отопление, канализация, 2 отдельных входа, 2 мокрых точек. Электричество 40 (возможно увеличение до 80 кВт). Транспортная доступность от станции метро Водный стадион и станция Коптево. Арендаторы: Вайлдберрис занимает 150 квм.,Озон занимает 65 квм. Общий МАП 375 000 рублей,.Индексация 7% ежегодная.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.