Арендный бизнес ЖК "Новое Пушкино"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
124.00 м2
Метро:
Бабушкинская (30 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Пушкинский, М-8 Холмогоры, 36-й километр
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46943
Тип сделки
Продажа
Площадь
124.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
369 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 710 ₽
Арендатор
ВинЛаб, НеДым
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Пушкино". Помещение общей площадью 124 кв.м. Помещение в центре крупного жилого комплекса. Отдельный вход! Свободный доступ! Панорамное остекление! Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2025г.
Арендаторы: Винлаб, МАП 299 000 руб., долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%.Табак, МАП 70 000 руб.
Арендаторы: Винлаб, МАП 299 000 руб., долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%.Табак, МАП 70 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.