Арендный бизнес ЖК «КУЗЬМИНСКИЙ ЛЕС»
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
136.80 м2
Метро:
Котельники (18 мин. 🚶)
Московская область, Котельники, 2-й Покровский проезд
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57466
Тип сделки
Продажа
Площадь
136.80
Площадь всего
40000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
27
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
352 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 877 ₽
Арендатор
ВинЛаб, Табак Less
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Угловое помещение с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК. Рядом супермаркет. 10 минут пешком до м. Котельники.
Арендаторы: Винлаб - МАП - 312 000 ДДА 7 лет, индексация 3%; Табак Less - МАП - 40 000. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.
Арендаторы: Винлаб - МАП - 312 000 ДДА 7 лет, индексация 3%; Табак Less - МАП - 40 000. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.