Арендный бизнес Закрытая продажа #57569
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
88.00 м2
Метро:
Цветной бульвар (5 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
57569
Тип сделки
Продажа
Площадь
88.00
Площадь всего
88.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
17 Лет 9 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
5.63 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 000 ₽
Арендатор
Ювелирный 10.Gran
Срок договора
6 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание по адресу: Цветной бульвар, вл30с5. 1 этаж общей площадью 88 м2. Арендатор – респектабельный ювелирный дом. 10.Gran — ювелирный бренд с модернистским содержанием. Украшения бренда представлены в ЦУМе и Доме 10.GRAN на Цветном Бульваре. Летом возможна терраса для гостей ювелирного дома трансформируемая в вечернее EVENT-пространство.
ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА
УНИКАЛЬНАЯ ЛЕТНЯЯ ТЕРАССА ДЛЯ ГОСТЕЙ ЮВЕЛИРНОГО ДОМА ТРАНСФОРМИРУЕМАЯ В ВЕЧЕРНЕЕ EVENT-ПРОСТРАНСТВО
Статус: подписан новый долгосрочный договор аренды с текущим арендатором сроком на 6 лет.
МАП со следующего года 550 000 руб + индексация.
Цветной бульвар — один из старейших уголков Москвы.
Сейчас это значимый центр деловой и общественной жизни столицы.
Ювелирный Дом на Цветном расположен в самой престижной его части, между жилыми домами Lion’s Gate, Forum и Цвет 32
ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК
ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА
УНИКАЛЬНАЯ ЛЕТНЯЯ ТЕРАССА ДЛЯ ГОСТЕЙ ЮВЕЛИРНОГО ДОМА ТРАНСФОРМИРУЕМАЯ В ВЕЧЕРНЕЕ EVENT-ПРОСТРАНСТВО
Статус: подписан новый долгосрочный договор аренды с текущим арендатором сроком на 6 лет.
МАП со следующего года 550 000 руб + индексация.
Цветной бульвар — один из старейших уголков Москвы.
Сейчас это значимый центр деловой и общественной жизни столицы.
Ювелирный Дом на Цветном расположен в самой престижной его части, между жилыми домами Lion’s Gate, Forum и Цвет 32
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.