Арендный бизнес Производственно-складской комплекс
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1690.60 м2
Метро:
Окружная (10 мин. 🚶)
Москва, Гостиничная улица, 11с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57957
Тип сделки
Продажа
Площадь
1690.60
Площадь всего
4000.00
Тип объекта
Складской комплекс
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 817.4 м2
Этаж: 2 - 873.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
65
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 10 мес.
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
7.79 %
Ставка аренды
2 204 160 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 645 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение в 2-этажном отдельностоящем здании площадью 1690,6 м2 по адресу: ул. Гостиничная д. 11, стр. 1, в шаговой доступности от ТПУ "Окружная" (метро, МЦК, МЦД "Окружная", ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Данное помещение имеет открытую планировку, Витринное остекление по периметру фасада, на первом этаже площадь сотсавляет 817, м2 + антресоль, второй этаж 873,2 м2, высота потолков составляет от 2,85 метро до 873,2 метра, электрическая мощность составляет 65 кВт (с возможностью увеличения). Есть два арендатора ООО «СВОБОДА Б» МАП 1 287 300 р, индексация 5%, срок договора на 3 года, ООО «АВТОХАУС» МАП 916 860 р, индексация 5%, КДА.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.