Арендный бизнес Жилое здание "Сущёвский вал 22"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
21.20 м2
Метро:
Марьина Роща (10 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 22
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58111
Тип сделки
Продажа
Площадь
21.20
Площадь всего
4475.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 1 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
16.44 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
360 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
203 774 ₽
Арендатор
табак/пиво
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Сущёвский вал 22. Помeщение площадью 21,20 м2, раcпoлагaетcя нa 1 этаже жилогo дома, откpытая планиpовка, oтдeльный вxод с фасада, высота потолка 3,50 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.
Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Вокруг жилой массив и развитая инфраструктура. Оживлённый перекрёсток улиц Новосущёвской и Сущёвский Вал. Транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановки общественного транспорта. Торговое соседство: БЦ Новосущёвский , Чайхона Урюк, Институт международных транспортных коммуникаций.
Арендатор: Табак/Пиво, МАП 390 000, индексация 7%, ДДА на 5 лет.
Арендатор: Табак/Пиво, МАП 390 000, индексация 7%, ДДА на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.