Арендный бизнес ЖК "Люблинский Парк 72Ак1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
67.40 м2
Метро:
Братиславская (10 мин. 🚗)
Москва, Люблинская улица, 72Ак1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
58250
Тип сделки
Продажа
Площадь
67.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
258 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 935 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА, водомат
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, корпус 16. Помещение располагается на въезде в ЖК "Люблинский Парк" между двумя сетевыми продуктовыми магазинами. Емкость жилого комплекса: 54 корпуса разной этажности - 19500 квартир.
Арендаторы: Аптека "Ригла", заключен предварительный договор аренды на 7 лет, МАП - 250 000 руб, безусловная индексация - 5%;
Водомат "Зеленый мир", МАП - 8 000 руб.
Дом на вводе в эксплуатацию, ключи - март 2025 года.
Арендаторы: Аптека "Ригла", заключен предварительный договор аренды на 7 лет, МАП - 250 000 руб, безусловная индексация - 5%;
Водомат "Зеленый мир", МАП - 8 000 руб.
Дом на вводе в эксплуатацию, ключи - март 2025 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.