Арендный бизнес ЖК «Баркли Медовая долина»
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Медовая Долина, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крупнова Любовь Сергеевна
Общие
ID
58411
Тип сделки
Продажа
Площадь
372.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
74
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 8 мес.
По первому месяцу
13 Лет 7 мес.
Доходность
9.38 %
По первому месяцу
7.36 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 806 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, по адресу: улица Медовая Долина, 2. Расположение в зоне высокой плотности населения в ЖК «Баркли Медовая долина» – 9 монолитных малоэтажных корпусов комфорт-класса высотой 7 этажей, 2749 квартир, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4 ,6 % от РТО (УСН), индексация 4% по соглашению сторон. Договор от 12,2023г на 10 лет.
Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4 ,6 % от РТО (УСН), индексация 4% по соглашению сторон. Договор от 12,2023г на 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.