Арендный бизнес ЖК «Баркли Медовая долина»
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Медовая Долина, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58411
Тип сделки
Продажа
Площадь
372.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
74
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 3 мес.
По первому месяцу
12 Лет 11 мес.
Доходность
9.76 %
По первому месяцу
7.74 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 806 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, по адресу: улица Медовая Долина, 2. Расположение в зоне высокой плотности населения в ЖК «Баркли Медовая долина» – 9 монолитных малоэтажных корпусов комфорт-класса высотой 7 этажей, 2749 квартир, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4 % от РТО (УСН), индексация 5%, Договор от 10.04.2019 г. на 10 лет (с даты гос. регистрации), до 03.2023
Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4 % от РТО (УСН), индексация 5%, Договор от 10.04.2019 г. на 10 лет (с даты гос. регистрации), до 03.2023
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.