Арендный бизнес Административное здание "Профсоюзная 103А"

Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 329.00 м2 Метро: Коньково (8 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 103А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Шеин Михаил Юрьевич

Объект ведет консультант:

Шеин Михаил Юрьевич

Общие
ID 58471
Тип сделки Продажа
Площадь 329.00
Площадь всего 2207.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 80 000 000 ₽
За м 2 243 161 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 3 мес.
По первому месяцу 12 Лет 3 мес.
Доходность 8.16 %
По первому месяцу 8.16 %
Ставка аренды 547 700 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 977 ₽
Арендатор ВкусВилл, ПВЗ Озон, Склад, Автосервис
Срок договора 5 Лет

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Профсоюзная улица, 103А. 6 мин пешком от метро Коньково (300 м), 830 м пешком от метро Беляево, 8 км до выезда на МКАД. Площадь – 329 м², 1 этаж + подвал. Высота потолка - 3,5 м (1 этаж), 3,3 м (подвал). Парковка - наземная. Центр жилой застройки (28 тыс чел./м2). В пешей доступности 4 ВУЗа и студенческие
городки.

Арендаторы: Вкусвилл, Площадь – 99 м2, МАП – 178 200 руб. ДДА на 5 лет.
ОЗОН Площадь – 60 м2, МАП – 154 500 руб./мес. КДА 11м.
АВТОСЕРВИС Площадь – 120 м2 + 50 м2, МАП – 215 000 руб./мес, КДА 11м.
СКЛАД Площадь – 329 м2, МАП – 547 700 руб./мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 5.80 %

Бульвар Рокоссовского
(6 мин. 🚶)
ЖК "Лосиноостровский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000
306.00 м2
165 600 000 за все
541 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Софьи Ковалевской 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: школа английского языка
Месячный платеж: 800 000
354.00 м2
96 000 000 за все
271 186 за м2
Позвонить Подробнее
Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, супермаркет
Месячный платеж: 0
328.00 м2
120 000 000 за все
365 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Динамо
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Беговая ул., 17К1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Darkstore федеральной сети доставок
Месячный платеж: 1 089 821
330.00 м2
145 000 000 за все
439 394 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новопеределкино
(5 мин. 🚶)
ЖК "FoRest" (Форест)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 450 000
323.00 м2
162 000 000 за все
501 548 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.84 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 396 460
315.10 м2
213 500 000 за все
677 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 700 000
349.60 м2
93 000 000 за все
266 018 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Кропоткинская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Остоженка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 2 700 000
333.00 м2
400 000 000 за все
1 201 201 за м2
Позвонить Подробнее
Лесопарковая
(120 мин. 🚗)
Жилое здание " г. Чехов, ул Московская, 83"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси»
Месячный платеж: 0
304.00 м2
56 000 000 за все
184 211 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
264 600 000 за все
737 047 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Нагорная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 280 000
358.20 м2
172 000 000 за все
480 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Петровско-Разумовская
(17 мин. 🚗)
Бизнес-парк «XL-1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 560 000
315.30 м2
189 000 000 за все
599 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Автозаводская
(13 мин. 🚶)
Жилой дом "5-я кожуховская 14"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 700 000
534.00 м2
75 828 000 за все
142 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Бульвар Рокоссовского
(15 мин. 🚶)
Современный ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000
367.00 м2
82 300 000 за все
224 251 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 562 860
241.00 м2
73 000 000 за все
302 905 за м2
Позвонить Подробнее
Динамо
(6 мин. 🚶)
Петровско-Разумовский проезд
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 0
226.00 м2
79 000 000 за все
349 558 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Тургеневская
(1 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тургеневская 2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 427 500
143.00 м2
85 000 000 за все
594 406 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Бабушкинская
(18 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское ш. 136"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 550 000
372.00 м2
75 000 000 за все
201 613 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 500 000
44.40 м2
73 830 000 за все
1 662 838 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Планерная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Планерная 12к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 560 000
33.50 м2
77 280 000 за все
2 306 866 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды MIR-BAZAR
Месячный платеж: 675 000
120.40 м2
76 800 000 за все
637 874 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.52 %

Тимирязевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Яблочкова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 220 000
69.80 м2
75 000 000 за все
1 074 499 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: шоу-рум инновационной техники
Месячный платеж: 604 660
185.10 м2
83 295 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 513 765
186.40 м2
72 000 000 за все
386 266 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Коньково
(6 мин. 🚶)
Торговый центр "Виноград"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ Озон, Кофейня, Детский центр , Офис, фикс прайс, кальянная "Мята Лаунж", Белорусские колбасы, дагестанские продукты
Месячный платеж: 6 390 636
2592.00 м2
500 000 000 за все
192 901 за м2
Позвонить Подробнее