Арендный бизнес ЖК «Эко-квартал Аквилон Митино»
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
318.60 м2
Метро:
Пятницкое шоссе (24 мин. 🚗)
Москва, Муравская улица, 46к4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крупнова Любовь Сергеевна
Общие
ID
58832
Тип сделки
Продажа
Площадь
318.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 015 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Помещение в ЖК Аквилон расположено в районе Митино на северо-западе г.Москвы. ЖК состоит из монолитных корпусов 24-32 этажности, до ближайшей станции метро Пятницкое шоссе пешком 15 минут. Емкость ЖК Аквилон составляет 1848 квартир, напротив ЖК Митинский лес застройщика ПИК емкость 6510 квартир. Помещение расположено на 1 этаже , имеет 4 входа , зону разгрузки. В радиусе 500 м отсутствуют сетевые магазины и помещения, в которых их можно разместить.
Арендатор: Федеральная торговая Сеть Пятерочка, Договор на 10 лет, работает с 30.11.2023г. Индексация 5% с 3-го года.
Алкоголь получен
Арендатор: Федеральная торговая Сеть Пятерочка, Договор на 10 лет, работает с 30.11.2023г. Индексация 5% с 3-го года.
Алкоголь получен
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.