Арендный бизнес ЖК «Эко-квартал Аквилон Митино»
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
320.00 м2
Метро:
Пятницкое шоссе (24 мин. 🚗)
Москва, Муравская улица, 46к4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58832
Тип сделки
Продажа
Площадь
320.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
63
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 875 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Помещение в ЖК Аквилон, расположен в районе Митино на северо-западе г.Москвы. ЖК состоит из монолитных корпусов 24-32 этажности, до ближайшей станции метро Пятницкие шоссе пешком 15 минут. Емкость ЖК Аквилон составляет 1848 квартир, напротив ЖК Митинский лес застройщика ПИК емкость 6510 квартир. Площадь 320 кв.м. Эл.мощность 63 кВт. Магазин расположен в части не охваченной сетевым продуктовым ритейлом, в соседних 4 корпусах отсутствуют форматные помещения. 4 входных группы. Зона разгрузки. Перепланировка согласована.
Арендатор: Федеральная торговая Сеть Пятерочка, Договор на 10 лет, зарегистрирован.
Работает 10 мес. Мап 850 тыс без ндс, при переходе на ндс, подлежит увеличению на ндс.
Алкоголь получен.
Арендатор: Федеральная торговая Сеть Пятерочка, Договор на 10 лет, зарегистрирован.
Работает 10 мес. Мап 850 тыс без ндс, при переходе на ндс, подлежит увеличению на ндс.
Алкоголь получен.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.