Арендный бизнес Встроено-пристроенное здание "Пионерская 1"
Московская область, Королёв, Пионерская улица, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59863
Тип сделки
Продажа
Площадь
470.00
Площадь всего
470.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
180
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 6 мес.
По первому месяцу
14 Лет 6 мес.
Доходность
6.90 %
По первому месяцу
6.90 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Эксплуатация
включена
Арендатор
Вкусно и точка
Срок договора
25 Лет
Описание объекта
Продается флагманский ресторан "Вкусно и точка" в Королёве - лучший в городе по выручке.
470 м² готового ресторана с земельным участком 8 соток в собственности. Действующий договор аренды на 25 лет с автоматической индексацией платежей (% от растущего оборота).
Идеальная локация: центральная улица, 180 кВт мощности, 100% соответствие нормам.
ДА подписан в мае 2024 года . МАП - 4, 5% от ТО .
470 м² готового ресторана с земельным участком 8 соток в собственности. Действующий договор аренды на 25 лет с автоматической индексацией платежей (% от растущего оборота).
Идеальная локация: центральная улица, 180 кВт мощности, 100% соответствие нормам.
ДА подписан в мае 2024 года . МАП - 4, 5% от ТО .
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.