Арендный бизнес Жилой дом "Рублевское шоссе, 93к2"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
155.00 м2
Метро:
Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Рублёвское шоссе, 93к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Арсеньев Сергей Михайлович
Общие
ID
60998
Тип сделки
Продажа
Площадь
155.00
Площадь всего
8542.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 097 ₽
Арендатор
Красное и белое, ПВЗ Озон
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Окупаемость 10,5 лет. Готовый арендный бизнес на Рублевском шоссе с надежными федеральными арендаторам ("Красное и белое" и ПВЗ "ОЗОН"). Совокупный МАП 350 000 руб/мес.
Помещение сдано в аренду с 2023 года, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
Ключевые особенности:
- Площадь: 154 м²
- сроки договоров аренды: КБ - 10 лет до 2033 года, ПВЗ "ОЗОН" ежегодное продление.
- Выгодное расположение: новый дом, высокая проходимость, статусная аудитория, высокая плотность населения, ЗАО
- 2 отдельных входа
Преимущества локации:
- дом 2011 года постройки
- 5 минут пешком от м. Молодежная
- угловое помещение
Документы готовы к сделке, продажа от физ. лица.
Помещение сдано в аренду с 2023 года, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
Ключевые особенности:
- Площадь: 154 м²
- сроки договоров аренды: КБ - 10 лет до 2033 года, ПВЗ "ОЗОН" ежегодное продление.
- Выгодное расположение: новый дом, высокая проходимость, статусная аудитория, высокая плотность населения, ЗАО
- 2 отдельных входа
Преимущества локации:
- дом 2011 года постройки
- 5 минут пешком от м. Молодежная
- угловое помещение
Документы готовы к сделке, продажа от физ. лица.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.