Арендный бизнес ЖК "Подольские Кварталы" к2
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
359.00 м2
Метро:
Бунинская аллея (26 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61231
Тип сделки
Продажа
Площадь
359.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
1 368 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 727 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
К продаже помещение 359 м2, 1 этаж, ГАБ - "Пятерочка"
Сдача Жк 4кв 2025г
МАП - 396 000 1й год,
МАП со второго года - 1 368 000
Индексация 5% безусловная с 3 года
Окупаемость - 8.5 лет.
Срок сдачи - до 30.12.2025
Сдача Жк 4кв 2025г
МАП - 396 000 1й год,
МАП со второго года - 1 368 000
Индексация 5% безусловная с 3 года
Окупаемость - 8.5 лет.
Срок сдачи - до 30.12.2025
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.