Арендный бизнес Жилое здание «Большая Тульская 2»
Москва, Большая Тульская улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62225
Тип сделки
Продажа
Площадь
512.00
Площадь всего
65885.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
1 650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 672 ₽
Арендатор
Nofer
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса Торговая площадь с Официальным дилером “Nofer” на 1 этаже 16-ти этажного дома по адресу ул. Большая Тульская д. 2 , всего 2 минуты до метро Тульская! Первый этаж. Плотный жилой массив. Более 12 000 жителей в радиусе 500 м. Рядом строится ЖК премиум-класса “Мангазея на Тульской”. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный трафик.
МАП 1 650 000
ГАП 19 800 000
ДДА от 23.06.2025 на 5 лет
МАП мес 1 237 000р. (1-5 мес.). руб., далее 1 650 000р.
Индексация 7%
МАП 1 650 000
ГАП 19 800 000
ДДА от 23.06.2025 на 5 лет
МАП мес 1 237 000р. (1-5 мес.). руб., далее 1 650 000р.
Индексация 7%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.