Арендный бизнес Здание "Ленинградское шоссе д. 84"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
332.30 м2
Метро:
Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 84
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62691
Тип сделки
Продажа
Площадь
332.30
Площадь всего
4015.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
1 163 050 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 000 ₽
Арендатор
Федеральная сеть автозапчастей ROSSKO
Описание объекта
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС 332.3 м2 с федеральной сетью автозапчастей ROSSKO
Работающий бизнес-актив исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете готовый пассивный доход
- Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик в престижном районе добавляет объекту ликвидности
- Удобный доступ как на автомобиле так и на общественном транспорте, бесплатная муниципальная парковка, отличная видимость, оживленная улица - универсальные условия для любого арендатора.
ГАП 13 956 600 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11 лет
ДОХОДНОСТЬ 8,98 %
Работающий бизнес-актив исключает затраты времени на поиск арендатора, вы сразу получаете готовый пассивный доход
- Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик в престижном районе добавляет объекту ликвидности
- Удобный доступ как на автомобиле так и на общественном транспорте, бесплатная муниципальная парковка, отличная видимость, оживленная улица - универсальные условия для любого арендатора.
ГАП 13 956 600 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 11 лет
ДОХОДНОСТЬ 8,98 %
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.