Арендный бизнес Жилое здание "Братеевская улица, 16к1"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
518.00 м2
Метро:
Алма-Атинская (1 мин. 🚶)
Москва, Братеевская улица, 16к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63055
Тип сделки
Продажа
Площадь
518.00
Площадь всего
28293.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
1 150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 641 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Встроено-пристроенное помещение на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома с сетевым супермаркетом Магнит у выхода из метро. Магнит открыт. Показывает рекордные РТО с первых дней. Алко лицензия получена. 90 м от метро Алма-Атинская. Первый этаж. Первая линия. Полностью свободная планировка. Напротив пешеходный переход. Рядом остановка общественного транспорта. Движение трафика от метро вдоль витрин. Устоявшийся плотный жилой массив. 7100 квартир радиусе 500 м. Дефицит коммерческих помещений в районе. В супермаркете единственная пекарня и кофейня на районе. Два отдельных входа.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.