Арендный бизнес Жилое здание "Жигулёвская улица д. 5к3"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.00 м2
Метро:
Кузьминки (10 мин. 🚶)
Москва, Жигулёвская улица, 5к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
65039
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.00
Площадь всего
3389.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
Бесплатная парковка во дворе дома
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
14.63 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
58 824 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Чайхана, Чайхана КМ Халял, Чайхона №1
Индексация
10 %
Описание объекта
Продаётся высокодоходный готовый арендный бизнеc (ГАБ) с очень быстрой окупаемостью - торгoвoe помещeниe с успешно работающим рестораном ЧАЙXAHA
Помещение находится на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части многоквартирного жилого дома на улице Жигулёвская д.5к3. В 7 минутах пешком от станции м. Кузьминки, в густонаселённом жилом районе старой Москвы.
Помещение свободной планировки. Площадь 102 м2; высота потолков 4 м.; 5 отдельных входных групп, без пандуса и ступенек; витринные окна на 1-ую линию; новый ремонт, новые коммуникации; мощность 70 КВт (прямой договор с Мосэнергосбыт, возможно увеличение); система кондиционирования; система автоматического пожаротушения; центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация
Арендатор - ЧАЙXAHA c pежимом рабoты 24/7
МАП 500000 руб. Ежегодная индексация - 10%
Эксплуатацию и коммунальные платежи оплачивает Арендатор
Помещение находится на 1-ом этаже встроенно-пристроенной части многоквартирного жилого дома на улице Жигулёвская д.5к3. В 7 минутах пешком от станции м. Кузьминки, в густонаселённом жилом районе старой Москвы.
Помещение свободной планировки. Площадь 102 м2; высота потолков 4 м.; 5 отдельных входных групп, без пандуса и ступенек; витринные окна на 1-ую линию; новый ремонт, новые коммуникации; мощность 70 КВт (прямой договор с Мосэнергосбыт, возможно увеличение); система кондиционирования; система автоматического пожаротушения; центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация
Арендатор - ЧАЙXAHA c pежимом рабoты 24/7
МАП 500000 руб. Ежегодная индексация - 10%
Эксплуатацию и коммунальные платежи оплачивает Арендатор
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
