Арендный бизнес Жилое здание «Варшавское 72к2»
Объект успешно реализован!
Москва, Варшавское шоссе, 72к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28187
Тип сделки
Продажа
Площадь
442.20
Площадь всего
5550.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
720 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 539 ₽
Арендатор
Стоматология, Ортопедический салон
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в 400 метрах от станции метро "Варшавская". Площадь 442.2 м2, высота потолков 3 м, витрины, мощность 60 кВт. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик, соседи: детский магазин, салон красоты, Донер, Ренессанс Кредит, МигКредит, Mr. Doors.
Арендаторы: 1 этаж – Ортопедический Салон. Договор с 26.07.19г. по 26.06.24г. Арендная ставка 400 000 руб. в месяц + к/у. Индексация 5%. 2 этаж - Стоматологическая клиника. Договор с 12.2018 г. по 12.2028 г. Арендная ставка 320 000 руб. в месяц +к/у. Индексация 5 %.
Арендаторы: 1 этаж – Ортопедический Салон. Договор с 26.07.19г. по 26.06.24г. Арендная ставка 400 000 руб. в месяц + к/у. Индексация 5%. 2 этаж - Стоматологическая клиника. Договор с 12.2018 г. по 12.2028 г. Арендная ставка 320 000 руб. в месяц +к/у. Индексация 5 %.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.