Арендный бизнес Закрытая продажа #30053
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
304.00 м2
Метро:
Медведково (10 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30053
Тип сделки
Продажа
Площадь
304.00
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
9.76 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 579 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продается Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором «Магнит». В Крупном жилом комплексе «Нормандия» объект на 1200 квартир.
Договор аренды заключен на 10 лет. В данный момент ведутся ремонтные работы. Условия аренды 800 тыс. месяц с перового месяца. НДС сверху оплачивается отдельно арендатором. Или 7 % отТО. На сегодня это единственное профильное помещение под супермаркет. Помещение имеет технологическую вытяжку, электричество 70 кВт. Имеется спроектированная застройщиком зона погрузки разгрузки.
Договор аренды заключен на 10 лет. В данный момент ведутся ремонтные работы. Условия аренды 800 тыс. месяц с перового месяца. НДС сверху оплачивается отдельно арендатором. Или 7 % отТО. На сегодня это единственное профильное помещение под супермаркет. Помещение имеет технологическую вытяжку, электричество 70 кВт. Имеется спроектированная застройщиком зона погрузки разгрузки.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.