Арендный бизнес Жилое здание "ул. Академика Волгина 25к1"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Академика Волгина, 25к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31168
Тип сделки
Продажа
Площадь
80.00
Площадь всего
11774.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 500 ₽
Арендатор
Вайлдберриз
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже жилого жома. Площадь 80 кв.м. 2 отдельных входа. Все коммуникации. Электрическая мощность – 15 кВт. Высота потолков – 3 м. Зальная планировка. 3 мокрые точки. 1-я линия домов. Густонаселенный спальный массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рекламный потенциал, размещение собственной вывески. Панорамные витрины. Парковка. Остановки общественного транспорта. Сетевое окружение: МФЦ района Коньково, Вкус Вилл, Пятерочка, Почта России, аптека ГорЗдрав, аптека Будь здоров!
Арендатор сетевой – Wildbirries. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Месячная арендная плата – 170 000 руб. Индексация – до 10 %.
Арендатор сетевой – Wildbirries. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Месячная арендная плата – 170 000 руб. Индексация – до 10 %.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.