Арендный бизнес ЖК "Новое Домодедово"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1153.00 м2
Метро:
Домодедовская (35 мин. 🚗)
Московская область, Домодедово, улица Курыжова, 5А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32737
Тип сделки
Продажа
Площадь
1153.00
Площадь всего
25698.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
130 000 000 ₽
За м 2
112 749 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
1 035 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
10 772 ₽
Арендатор
Перекресток, Прикассовая зона
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Общая площадь - 1153 кв.м. Исторически помещение запроектированное под супермаркет. Земля в собственности у застройщика. Назначение здания: Надземная стоянка открытого типа со встроенными нежилыми помещениями. Плотная жилая застройка. Уровень дохода населения Средний. Сложившиеся торговое пространство. Самый крупный супермаркет в районе ЖК с населением более 24 000 человек. Арендаторы: Супермаркет "Перекрёсток", долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2020, месячная арендная плата: 875 000 рублей или 5% от РТО, индексация 5%. В прикассовой зоне 53 м2, арендная плата 160 000 руб. Окупаемость 10,6 лет. Помещение в собственности у физического лица.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.