Арендный бизнес Жилой дом "проспект Вернадского, 11/19"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
109.00 м2
Метро:
Университет (8 мин. 🚶)
Москва, проспект Вернадского, 11/19
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
34008
Тип сделки
Продажа
Площадь
109.00
Площадь всего
30362.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
1 045 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
115 046 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
МКБ
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором! Первая линия домов Проспекта Вернадского. Расположено на 1-ом этаже 8-ти этажного сталинского дома. Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина. Парковка, мощность 25 кВт. Долгосрочный договор аренды с крупным коммерческим банком "МКБ" до 2024 года, МАП-1 045 000 рублей с фиксированной ежегодной индексацией, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.