Арендный бизнес Закрытая продажа #35407

Объект успешно реализован!

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 386.30 м² Метро: Ботанический сад (10 мин. 🚶)

Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.

загрузка карты...

За все 135 000 000 ₽

За м ² 349 469 ₽

Общие

ID 35407

Тип сделки Продажа

Площадь 386.30

Площадь всего 199439.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1 -

Всего этажей в здании 53

Информация об объекте

Состояние объекта новое строительство

Планировка Залы и кабинеты

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 75

Коммерческие условия

За все 135 000 000 ₽

За м ² 349 469 ₽

Арендный бизнес

Окупаемость 11 Лет 3 мес.

По первому месяцу 11 Лет 3 мес.

Доходность 8.89 %

По первому месяцу 8.89 %

Ставка аренды 1 000 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 31 064 ₽

Арендатор Пятёрочка

Срок договора 10 Лет

Описание объекта

Готовый арендный бизнес в современном ЖК Сильвер (SILVER).
Адрес: проезд Серебрякова, 11к1.
Арендатор - супермаркет "ПЯТЕРОЧКА". Договор аренды до 2029 год. Арендная ставка 1 000 000 рублей в месяц. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве. Первая линия. Высокий трафик. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 4 м. Эл. мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом.
Есть привязка к РТО 4,5%, предусмотрено повышение МАП на 50.000 руб. в год.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Закрытая продажа #35407

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты