Арендный бизнес Закрытая продажа #35437

Объект успешно реализован!

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 142.00 м² Метро: Парк культуры (5 мин. 🚶)

Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.

загрузка карты...

За все 55 000 000 ₽

За м ² 387 324 ₽

Общие

ID 35437

Тип сделки Продажа

Площадь 142.00

Площадь всего 3383.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж -1

Всего этажей в здании 4

Метраж по этажам

Информация об объекте

Планировка Залы и кабинеты

Нюансы Отдельный вход,ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 55

Коммерческие условия

За все 55 000 000 ₽

За м ² 387 324 ₽

Тип собственника Физическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 6 Лет 9 мес.

По первому месяцу 8 Лет 3 мес.

Доходность 14.81 %

По первому месяцу 12.12 %

Ставка аренды 558 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 47 155 ₽

Арендатор Салон красоты, Офис компании

Индексация 7 %

Описание объекта

Окупаемость 8 лет!!!!!
Торговое помещение с высоким трафиком от метро - 300 м!!!!!
При ротации арендаторов можно увеличить ставку до 700 000 руб мес , доходность боле 15%

Арендаторы:
- Салон красоты/кофейня «НА СВЕЖУЮ ГОЛОВУ», ДА на 11мес. (сидят уже 2 года), индексация 7%. Хотят подписать ДА на долгосрок.
- Головной офис компании «АМПЕРКА», ДА на 11 мес. с пролонгацией, индексация 3%.
Месячный арендный поток (МАП) – 558.000 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Закрытая продажа #35437

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты