Арендный бизнес Закрытая продажа #35437
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
142.00 м2
Метро:
Парк культуры (5 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35437
Тип сделки
Продажа
Площадь
142.00
Площадь всего
3383.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 9 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
14.81 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
558 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
47 155 ₽
Арендатор
Салон красоты, Офис компании
Индексация
7 %
Описание объекта
Окупаемость 8 лет!!!!!
Торговое помещение с высоким трафиком от метро - 300 м!!!!!
При ротации арендаторов можно увеличить ставку до 700 000 руб мес , доходность боле 15%
Арендаторы:
- Салон красоты/кофейня «НА СВЕЖУЮ ГОЛОВУ», ДА на 11мес. (сидят уже 2 года), индексация 7%. Хотят подписать ДА на долгосрок.
- Головной офис компании «АМПЕРКА», ДА на 11 мес. с пролонгацией, индексация 3%.
Месячный арендный поток (МАП) – 558.000 руб.
Торговое помещение с высоким трафиком от метро - 300 м!!!!!
При ротации арендаторов можно увеличить ставку до 700 000 руб мес , доходность боле 15%
Арендаторы:
- Салон красоты/кофейня «НА СВЕЖУЮ ГОЛОВУ», ДА на 11мес. (сидят уже 2 года), индексация 7%. Хотят подписать ДА на долгосрок.
- Головной офис компании «АМПЕРКА», ДА на 11 мес. с пролонгацией, индексация 3%.
Месячный арендный поток (МАП) – 558.000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.