Арендный бизнес Бизнес-центр «Аэропорт»
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
754.00 м2
Метро:
Дмитровская (7 мин. 🚗)
Москва, 4-я улица 8 Марта, 6А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35754
Тип сделки
Продажа
Площадь
754.00
Площадь всего
14000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
836 400 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 311 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Магнит, Множество разных
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение в бизнес-центре «Аэропорт» с якорным арендатором. Площадь 754 м2. Высота потолков 3,0 м. Планировка открытая. Выделенная мощность 40 кВт. Хорошее инженерное состояние. 2 отдельных входа – с улицы и через ресепшн БЦ. Оборудован грузовой лифт. Заезд к зоне разгрузки/погрузки.
Якорный арендатор – Магнит Дарк стор. ДА до 2031 года. Ежегодная индексация - 2%.
Так же есть другие арендаторы.
Ближайшее метро: Аэропорт – 1200 м., Динамо – 1600 м. Система кондиционирования - чиллер-фанкойл бизнес центра, приточно вытяжной вентеляции. Парковка бизнес центра (наземная и подземная). Столовая на 1 этаже и кафе в этом же здании. Охрана. Пожарная сигнализация. Система сплинкеров. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: служба ресепшн, кафе, банкоматы, терминалы оплаты связи, ресторан.
Якорный арендатор – Магнит Дарк стор. ДА до 2031 года. Ежегодная индексация - 2%.
Так же есть другие арендаторы.
Ближайшее метро: Аэропорт – 1200 м., Динамо – 1600 м. Система кондиционирования - чиллер-фанкойл бизнес центра, приточно вытяжной вентеляции. Парковка бизнес центра (наземная и подземная). Столовая на 1 этаже и кафе в этом же здании. Охрана. Пожарная сигнализация. Система сплинкеров. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: служба ресепшн, кафе, банкоматы, терминалы оплаты связи, ресторан.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
