Арендный бизнес Закрытая продажа #37503
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37503
Тип сделки
Продажа
Площадь
86.10
Площадь всего
121596.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
18
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
235 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 753 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК на улице Барвихинская. Обилие паркинга напротив фасада помещения и наличие пандуса для колясок. Витринные окна и высокие потолки. 1 отдельный вход. Электрическая мощность: 18 кВт. Открытая планировка. Наиболее перспективный район Москвы. Густонаселенный массив самого престижного направления Москвы. Напротив фасада автобусная остановка.
Подписан сетевой арендатор ВинЛаб. Получена лицензия на алкоголь. Месячная арендная плата - 235.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Окупаемость - 11.2 лет. Открытие 15 сентября 2022 года.
Подписан сетевой арендатор ВинЛаб. Получена лицензия на алкоголь. Месячная арендная плата - 235.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Окупаемость - 11.2 лет. Открытие 15 сентября 2022 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.